新城控股新董事长：王晓松接任 面临股价暴跌等难题
7月3日，在午后新城控股集团股份有限公司（SH:601155、HK:01030，简称“新城控股”），港股股价闪崩23.86%后，晚间，新城控股紧急发布公告，确认董事长王振华因个人原因被刑事拘留，并紧急召开临时董事会会议选举王振华之子、总裁王晓松任公司第二届董事会董事长。
突如其来的“黑天鹅”加快了新城控股的新老更替，而对于在新城至暗时刻临危受命的王晓松来说，如何重塑品牌形象、巩固现金流、化解三四线库存问题等，都将成为这位年轻掌门眼下的难关。
王晓松临危受命，新城或现连锁反应
曾断言“自己再干十年没问题”的王振华在2018年8月辞去了新城总裁后，如今又因爆出个人问题，卸任了董事会主席的职务。
7月3日晚间，新城控股（SH:601155）召开了一场没有王振华的临时董事会，会议上，王晓松出任公司第二届董事会董事长的议案获得董事会的全票通过。
公开信息显示，出生于1987年12月的王晓松，2009年7月毕业于南京大学环境科学专业，2009年8月进入新城B股工作，任常州公司工程部土建工程师。
2010年4月起，王晓松回到上海，第一站是出任新城上海公司工程部助理经理，随后一路平步青云，在2013年2月4日，接任吕小平担任新城地产股份有限公司总裁，成为当时A股最年轻的总裁。但在2016年10月，王晓松突然辞去总裁一职。彼时，王振华曾对外界称，王晓松辞职是去深造、自己再干十年没问题。2018年8月25日，王振华因工作原因辞去公司总裁职务，其子王晓松任公司总裁。
如今，不满32岁的王晓松正式成为房地产行业TOP10企业当家人，而等待他的却更多是眼前的难题。
7月3日，近年来多以业界“最大黑马”身份现身的新城控股，遭遇到上市以来最大的“黑天鹅”的袭击。王振华作为三家上市公司的实际控制人，包括A股上市的新城控股（SH:601155），港股上市的新城发展控股（HK:01030）和新城悦（HK：01755），除了A股收盘较早而未受影响之外，新城发展控股与新城悦均出现不同程度下跌。其中，新城发展控股股价出现闪崩，盘中股价一度下跌至7.68港元，跌幅超过20%至27.27%，截至收盘，新城发展控股报8.04港元，收跌23.86%。而新城悦当日收报价6.56港元，也急跌23.72%。
仅逾1个小时的时间，被投资者用脚投票的新城控股165亿元市值转瞬即逝，因休市而暂时幸免遇难的A股新城控股同样岌岌可危。
“A股因为已经闭市暂未在股价上体现影响，但第二天股价肯定会出现波动。” 中国企业资本联盟副理事长柏文喜对蓝鲸房产表示。
对于本次事件对公司的影响，新城方面对蓝鲸房产表示，董事长已经变更，公司目前生产经营活动正常。
不过，在业内人士看来，对于王晓松与他的新城控股而言，股价的下跌或仅仅是问题的开始。“股价下跌会引发债务的连锁反应，影响企业下一步的融资计划，必然影响公司未来的资金链运作。”柏文喜如是分析道。
而同样对新城控股现金流产生巨大影响的是公司品牌的受损。从业界的讨论来看，短期内新城品牌影响力下降是不可避免。其中，有观点认为，对于很多高速奔跑的房企来说，以预收为核心目标的高周转模式，是其对冲发展中资金成本压力的最主要途径。而此次新城品牌受损将加大公司回款的难度，增加资金链的压力，进而可能产生一系列连锁反应。
根据财报显示，截至2018年年底，新城控股的负债总额2793.62亿元，2018年年报资产负债率更是逼近89%。资产负债率在2019年一季度末虽有下降，但依然高达84.57%。从短期债务看，新城控股在手现金流虽然可以覆盖公司22.7亿元短期负债，但面对种种可能出现的变故，新城控股能否保持资金链的稳健仍是未知。
