奥园开城首府住宅变商住？项目被曝质量问题频出
原标题：中国奥园惠州项目被指将500余户“住宅”变“商住” 销售额三年暴增3倍频曝质量问题
来源：长江商报
记者 杨玲玲 广州报道
“你能想象吗？花费一百多万买的住宅突然之间变成了商住公寓，开发商还反问你产权都是70年，有什么区别？”8月5日，惠州奥园开城首府业主王伟（化名）向长江商报记者诉苦。
长江商报记者采访中了解到，位于惠州市惠阳区开城大道上的奥园开城首府，是港股上市公司中国奥园（03883.HK）旗下项目，自2016年首次进驻惠州以来，该公司在惠州市场频频落子，不过激进扩张路上也滋生了诸多乱象。
根据多位业主反映，奥园开城首府500余户业主在购房时被宣传为“住宅”，草签合同同样为“住宅”，却在正式合同签订后显示勾选为“住宅”性质的一页被偷换成了勾选“商住”，涉嫌虚假宣传和欺诈，同时该项目质量问题频出。
长江商报致电致函中国奥园相关负责人，对方收悉采访函件后表示已转交对应负责同事，然而截至记者发稿前，未收到对方进一步回应。
“如果业主所称属实，本案开发商的行为是擅自更改合同约定，双方草签合同中的规划用途是住宅用地，在没有经过购房者同意的情况下，开发商单方擅自变更合同约定，业主可以追究开发商的违约行为。另外，开发商在前期宣传时，如果宣传资料是关于住宅的相关宣传，该宣传使业主产生错误认识，根据中国《合同法》的相关规定，业主可诉至法院，撤销合同，要求开发商返还房款。”北京市东元律师事务所合伙人、律师李松对记者表示。
