平顶山房价走势分析：7月新房均价为6398 元/m
文 | AI财经社 实习生 孙浪
编 | 梁夜
8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，6月有60城新建商品住宅价格环比上涨，较6月减少3城。其中，平顶山以1.6%的环比涨幅跃居榜首。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对AI财经社表示，从房价环比上涨的城市名单看，平顶山此类城市楼市政策比较宽松。此前河南开封、洛阳等城市楼市政策调整，往往会引起省内部分城市房价的变动。平顶山房价涨幅第一，说明部分非热点城市房价也开始抬头，后续需要强化管控。
平顶山涨势第一但影响较小
平顶山作为非热门城市，此次冲上房价环比涨幅第一，狠狠的刷了一波存在感。
AI财经社梳理2019年1月至7月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况统计数据发现，平顶山房价环比涨幅成增长趋势。同属河南省的洛阳、平顶山，分别充当了6月、7月环比涨幅的领跑者，但相较于6月最高涨幅2.5%的洛阳，平顶山7月涨幅只有1.6%。且平顶山7月涨幅为7个月中最高涨幅城市的最低值。
这意味着相较于洛阳来说，平顶山房价的增长，对当地居民的影响并不是特别严重。
据安居客数据显示，平顶山7月新房均价为 6398 元/m，而1月新房均价为6311元/m，每平方米仅上涨了87元。按照这一价格，如果平顶山城区的购房者要买一套100平米的新房，在7个月内只需要多掏8700元。
而洛阳在2019年1月，其新房均价与平顶山相当，为6314元/㎡。但到了2019年7月，洛阳的新房均价已高达8396元/㎡。每平方米上涨了2082元。按照这一价格，如果洛阳城区的购房者要买一套100平米的新房，在7个月内就需要多掏20.82万元。
据河南省统计局发布的数据显示，洛阳市2018年就业人员平均工资为52557元。这意味着，洛阳居民若是在时隔7个月后买下一套100平米的房子，起码需要多拿出自己不吃不喝4年攒下的积蓄。
而平顶山市居民则会从容许多。数据显示，平顶山市2018年就业人员平均工资为47626元。平顶山居民若是在时隔7个月后买下一套100平米的房子，只需要多花费2018年收入的五分之一即可。
