北京互联网租房新政 2019网上发布租房信息政策解读
为规范住房租赁市场秩序，维护租赁当事人合法权益，10月10日，北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局在6月26日-7月2日向社会公开征求意见的基础上，正式出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》。
该《通知》明确发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员需符合相关条件；要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息，展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容；
加大对违规发布房源信息处罚力度，对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1-3个月，违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息；建立互联网租赁信息综合治理工作机制，加强部门联动监管。
该《通知》自2019年11月1日起施行。
对此，北京大学房地产法研究中心主任、北京大学法学院教授楼建波认为，从业人员“持卡发布”，可以加强源头规范。他表示，《通知》对发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员进行了规定：要求企业依法登记、备案且正常经营；信息发布人员持有从业人员信息卡；要编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。同时禁止互联网平台为被列入异常经营名录或严重违法失信名单的企业，未按规定办理信息卡或使用他人信息卡的从业人员，被住建、市场监管等部门依法限制发布信息的企业及人员发布住房租赁信息。
