「横琴概念股」18个城市房租下跌！解读长租公寓租金下跌原因
春节前一般是租房淡季，近日，记者在北京一个长租公寓平台注意到，相当一部分房源都有这样的首月零租金入住促销活动，春节前签约的客户，通过房租分期业务支付租金或者一次性支付一年租金，就可以享受这个活动。以一套月租金4500元的房源来计算，全年优惠幅度大约在7.5%左右。
同时，机构数据显示：全国18个重点城市全年租金平均水平有所下跌，同比下降13.21%。行业分析师认为，出现这一现象的根本原因还是在于供给和需求关系的变化。
对此，专家认为影响房租的因素有三：
①房租首先是由大势决定的，而不是长租公寓自己决定的，大势如果疲软，长租公寓想自己涨价也撑不住。
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