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「股票高开低走说明什么」楼市成交量降八成!2020房地产交易量下降原因分析

时间:2020-03-04 18:37:13 来源:久久财经网 人气:

受疫情影响,2月份楼市供应和成交两端整体下滑。近日,克而瑞研究中心的数据显示,2月份受监测的27个重点城市半数以上零供应,成交量环比下降幅度达到8成。

月内,多数房企到中下旬才陆续复工,故而新房供求锐减,半数以上城市零供应。

据CRIC监测,2月份受监测的27个重点城市新增供应面积85万平方米,环比大幅下降92%,同比亦降85%。克而瑞研究中心相关分析人士指出,“春节期间多地售楼处被迫暂停销售活动,加之核心一二线城市普遍延期了复工时间,半数房企2月17日才开始复工,导致整体供应呈现出断崖式下跌。”

具体来看,一线城市当月商品住宅新增供应面积18万平方米,同环比分别下降了81%和86%,北、上、深均为零供应,新增供应主要集中在广州。但是,广州推盘表现依旧不如去年同期,同比下降44%,供货节奏显著放缓。

不仅如此,本该迎来“返乡置业”高峰期的二三线城市,2月份新增供应面积68万平方米,环比下降93%,同比下跌85%,降幅较1月显著扩大,半数以上城市零供应。该人士分析指出,2月仍有供应的城市主要集中在珠三角和长三角区域,目前这些城市疫情基本可控。“预计3月份疫情较为严重的武汉、长沙、郑州等中部城市供应量依旧不容乐观,其他区域的供应量有望随着复工率的上升而稳步增加。”   

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