[大名城股吧]2020长租公寓现状分析：各地长租公寓现在怎样了？
2020年一季度，受疫情影响，房企长租公寓整体拓展基本处于停滞状态，前20房企长租公寓管理规模环比2019年四季度增速仅为1%。2020年整体经济受疫情影响，社会群体流动性受限，叠加企业增长承压，预计长租公寓规模将维持低增速。
新形势下，房企延续偏谨慎保守的态度，新开业预期较低，开业增速由四季度的16%大幅下降至4%。截至2020年3月底，前20企业累计开业规模达到33.6万间。
疫情对长租公寓市场影响分析
在经历了前两年的野蛮生长后，2019年起长租公寓市场风口消退，资本介入更加谨慎，市场优胜劣汰加剧。2020开年突如其来的新冠肺炎疫情，让长租公寓行业困境叠加，但也给行业发展带来了新的启示。疫情之后，预计长租公寓行业洗牌将进一步加剧，集中度提升，头部效应显现，向租赁社区转型趋势明显。
走过2015-2017年的长租公寓行业投资风口后，2018-2019年市场资金面转向收紧，加之长租公寓行业并未探索出一条清晰的盈利之道，资本介入趋向谨慎，烧钱模式走向末路，长租公寓倒闭屡见不鲜。
2019年我国长租公寓倒闭的品牌数量高达53家，远多于前两年。其中，因为资金链断裂及跑路的共有45家，被收购的有4家，拖欠或拒付房租的有4家。
屋漏偏逢连夜雨。新冠疫情的暴发，让长租公寓行业雪上加霜。
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