蛋壳公寓为什么衰落?公司盈利模式亏损原因分析
蛋壳公寓成立于2015年,2020年1月17日,蛋壳公寓正式登陆美国纽约证券交易所,开盘价为13.5美元。
上市之前,蛋壳公寓共获得八轮融资,投资方包括开物华登、愉悦资本、华人文化、高榕资本、老虎基金等,C轮融资估值一度超过20亿美元。
值得注意的是,这个资本的宠儿其实从来都未盈利,并且有越亏越多的趋势。
蛋壳公寓招股书显示, 蛋壳公寓分别在2017年,2018年和截至2019年9月30日的9个月产生净亏损2.715亿元、13.697亿元和25.162亿元。
今年以来受疫情、长租公寓激烈竞争冲击,蛋壳公寓入住率出现下降趋势。2020年一季度,蛋壳公寓入住率75.6%,比上年末的76.7%下降1个百分点,但较去年二季度的89%大幅下滑。蛋壳公寓一季度净亏损12.344亿元,亏损扩大逾50%;经调整净亏损为9.789亿元,亏损扩大逾20%。
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