择投资的城市(2)
拉斯维加斯是近几年全美国发展最快的大城市,常住人口在不到十年的时间里翻了一倍,那里经过多年的巨大投资,已经从过去的赌城发展成为名副其实的世界娱乐中心。由于大量的就业机会带来人口的迅速增长,住房需求量也急剧上升,房地产价格一直处于稳步攀升的状态中。
中国政府现在强调绿色GDP的概念,并出台了相关的配套政策。工业正在远离都市,转而落户次级城市。这些城市的发展会出现加速的趋势,必然带来就业机会的增长和人口的增加,房价上涨指日可待。
2．基础设施
城市的交通、电力、市政配套设施对企业来说至关重要。因此良好的基础设施有利于吸引更多的企业来投资,从而创造更多的就业机会。
中国沿海地区的发展得益于良好的天然条件和较为齐备的城市基础设施。打开地图,你可以看到大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛、连云港、南通、上海、宁波、温州、福州、广州、湛江、北海等14个沿海城市都是经济发达的地区（1984年被国务院批准为全国首批对外开放城市）。20多年的改革开放,使这些城市发生了翻天覆地的变化,取得的辉煌成就令世人瞩目。这些地区的房产价格在随着经济的增长也有着惊人的增幅！
以温州为例,从1984年至2003年的经济增长对比来看,改革开放给温州的发展注入了持续增长的动力（数据来源：中国网）。
经济发展情况统计
对比项目 1984年 2003年 地区生产总值（亿元） 30.21 1220.30 人均生产总值（元） 497 16475 地区生产总值年增长率（％） 29.7 14.8 财政收入（亿元） 2.74 151.77 工业总产值和增长率（％） 29.07 2676.95 农业总产值（亿元） 16.99 100.68 农民人均收入（元） 345 5548 外贸进出口总额（亿美元） 44.75 外商直接投资项目数量（个） 174
交通与城市建设情况统计
对比项目 1984年 2003年 国际机场旅客吞吐量（万人次） 198.35
文教科技发展情况
对比项目 1984年 2003年 高等院校数量（所） 6 本科以上在校人数（人） 39868 星级宾馆（个） 60 接待国际旅游入境人数（人） 2590 109119 国际旅游外汇收入（万元） 62 39448 接待国内旅游者人数（人） 7692500 国内旅游收入（万元） 666000