[怎么选股票技巧]唐山市房产新政2020解读：楼市限售新政策有什么影响？
2020年的限售第一枪，已经打响——
根据“唐山发布”1月4日发文披露，日前，唐山市人民政府办公室就加强市中心区（路南区、路北区、高新区）商品房销售管理有关事项发出通知，对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范。
新政规定，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。
这也是唐山市首次执行限售政策，此前仅有限购政策。
调控背景：近几月房价连续上涨
此前，国家统计局发布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，唐山新建商品住宅、二手住宅销售价格环比、同比均上涨。
数据显示，2019年11月，唐山市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨11.9%，相比2015年上涨了37.3%。环比上涨幅度与银川市并列第一。
实际上，不仅是11月，唐山房价在2019年下半年一直呈现逐步走高的态势。2019年6月、8月和10月，唐山市新房价格涨幅涨幅分别位列70城中的第五、第三、第四位。2019年8月和9月，唐山二手房价格涨幅均为70城首位，10月则位列第四位。
此次唐山出台了新的楼市调控政策，和近期唐山房价过快上涨等因素有关。
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