[灵犀一指]中国建筑：“新型建筑工业化”反向路演纪要-五位一体服务构筑核心优势
公司近况
中国建筑于12 月4 日在深圳举办了以“新型建筑工业化”为主题的反向路演活动，介绍了中国建筑装配式建筑业务的进展，我们梳理了要点如下，供投资者参考。
评论
中建科技是中国建筑装配式建筑业务的旗舰平台。中建科技成立于2015 年，是中国建筑的全资子公司，也是中国建筑新型建筑工业化业务的“投资平台”、“产业平台”和“技术平台”。目前中建科技在全国拥有24 个生产基地，年产能可以支撑5,000 万平方米的装配式建筑施工，中建科技拥有强大技术实力，拥有行业领军人物和技术专家超过100 人。
REMPC 五位一体服务模式构筑公司核心竞争力。不同于专注于某一环节的科研院所(专注研发)、设计院(专注设计)、加工厂(专注制造)、建筑企业(专注施工)，中建科技通过REMPC 服务模式，即研发、设计、制造、采购、施工装配五位一体服务模式，将建筑作为最终的产品，构筑其在装配式建筑领域的核心竞争力。
设计是降低装配式建筑成本的核心要素。装配式建筑是否节约成本核心取决于设计环节，如果只是简单的将传统现浇施工方式的设计套用在装配式建筑上，那么一般来说成本都要比传统现浇的高。而通过适用于装配式建筑的优化设计，成本可以大幅降低，甚至低于现浇，如中建科技的深圳长圳公共住房及其附属工程项目，项目合计115 万㎡，平均造价仅约3,800 元/㎡，而且包括了设计、制造、建造、装修等，正是通过多方面的优化设计实现的。
中建科技有望作为龙头带动公司整体在装配式浪潮中占据先机。
国务院要求到2025 年装配式建筑占新开工面积的比例达到30%，近年来渗透率在加速提升。我们认为中建科技有望凭借着REMPC一体化优势，带动中国建筑的下属工程局一起，在装配式建筑浪潮中占据先机，助力中国建筑市场份额进一步提升。
估值建议
我们维持公司盈利预测不变。当前公司股价对应5.2/4.7 倍2019/2020e P/E(基于剔除优先股股息及永续债利息后EPS 计算)，具有较强吸引力，长线资金可以逐步建仓。我们维持公司“跑赢行业”评级及目标价7.8 元，对应7.2 倍2020e P/E 和54%空间。
风险
大家保险继续减持压制短期股价。
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